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苗栗公館 超美景觀合法農舍(合法民宿執照) 苗栗農建地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1580 萬
1380 萬 (含車位價) - 參考單價：36.76 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
公館鄉
福德村
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：37.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.54 坪
- 土地面積：1230.87 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視個人需求而定
若您的購屋目的主要在於長期持有、投資民宿或作為退休養生宅，此物件非常值得考慮。其核心價值在於「合法農舍」加「民宿執照」的雙重身份，在苗栗山區難得且具稀缺性，加上價格與土地坪數的性價比極高，未來增值與產出空間可期。
然而，若您有通勤至都會區上班、或對房屋維護成本有顧忌，則需慎選。木造老屋需投入精力與資金定期保養，且山區交通受天氣影響較大。建議您在決購前，務必確認自身資金能否負荷長期維護，並實際走訪周邊交通動線，確認是否符合您的生活方式。
問與答
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房仲電話：0928-888424
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住商不動產 頭份運動公園 加盟店
經紀業名稱: 世紀合眾不動產有限公司
證號: (110)登字第389728
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